1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
30.6万円/㎡
前年比-38.6%
名古屋市港区
36.2万円/㎡
前年比+61.5%
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ユーハウス正徳
愛知県名古屋市港区正徳町六丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩11分
1998年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 68.71㎡の場合
相場
2,098万円
30.5万円/㎡
1,558
1,918
2,278
2,638
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,278万円
27.9万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ユーハウス正徳
2,490万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 68.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,490万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 36.5万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,500万円 | 21.8万円 | 7階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,620万円 | 23.6万円 | 7階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,450万円 | 20.5万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 27.4万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 24.5万円 | 7階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,680万円 | 23.8万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅11分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,330万円 | 27.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 2,099万円 | 27.7万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション港西第5 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅20分 | 2,150万円 | 27.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/01 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/29 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | アトレ東海通 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅2分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 4戸 | RC |
| 2024/01/06 | ダイアパレス稲永 名古屋市港区錦町 | 稲永駅10分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション稲永 名古屋市港区錦町 | 稲永駅11分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンパーク名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | スペリア名南コンフォート 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で38.6%下落、名古屋市港区では61.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユーハウス正徳 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町六丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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